IFA prime Immobilie - Residenz Mayburg | Salzburg | Extended Stay-Residenz der Marriott Gruppe
Residenz Mayburg by Marriott. In bester Salzburger Stadtlage wird eine Extended Stay-Residenz mit 92 Einheiten für Marriott, der weltweit größten Hospitality Gruppe, realisiert. Als Investor haben Sie jetzt die Möglichkeit sich ab 108.150 Euro an dem Projekt „Residenz Mayburg by Marriott“ zu beteiligen.
Sie als Kapitalanleger oder Immobilieninvestor profitieren von einer geplanten, durchschnittlichen Eigenkapitalrendite von über 4% p.a. nach Steuer, sowie monatlichen Kapitalrückflüssen ab der Eröffnung. Der geplante Verkauf der Immobilie im Jahr 2032 bietet Ihnen ein zusätzliches, attraktives Wertsteigerungspotenzial bei einem mittelfristigen Anlagehorizont.
Details zur Realisierung
- Projektart: Extended Stay / Hotelimmobilie
- Speziell geeignet als mittelfristige Geldanlage für GmbHs & Stiftungen
- Beteiligung an der Kommanditgesellschaft, mit persönlichem Eintrag direkt im Firmenbuch
- Bankgarantie über eines Jahrespacht des Pächters liegt vor.
- Monatlicher Kapitalrückfluss aus den Pachteinnahmen an den Investor ab dem Tag der Eröffnung. Durchschnittlich ca. 4% p.a. nach Steuern.
- Mittelfristiges Investment bis 2032
- Zusätzlich: Hohes Wertsteigerungspotenzial nach ca. 10 Jahren – Verkauf / Exit geplant
- Mindestbeteiligung: EUR 108.150
Für wen eignet sich dieses Investment?
- Risikostreuung in einer exklusiven Asset-Klasse (zB.: Ergänzung zum klassischen Zinshaus bzw. der klassischen Vorsorgewohnung)
- Investoren, die attraktive jährliche Erträge wünschen und benötigen (z.B. Stiftungen, Family Office)
- Veranlagung in der GmbH zur Vermeidung der KESt auf Gewinnausschüttung
- Zeitgemäße Lösung für aktuelle Thematik: „Negativzinsen auf Bankguthaben“
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